Propiedad en venta en Olivos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 379.000

Propiedad en venta en Olivos · 5 ambientes

Casa triplex en venta en olivos c/pileta, playroom

Carlos Gardel 1600, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
235 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Lissette Zelaya Merlos Excelente triplex de 255 m² totales ubicado a solo 2 cuadras de Av. Maipú, en el corazón de Olivos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y confort en tres niveles bien distribuidos. Planta baja Living-comedor amplio, cocina con espacio para comedor diario, toilette independiente y acceso directo al patio con quincho, parrilla, pileta y lugar para 2 cocheras. Primer piso Suite principal con vestidor y baño en suite privado, 2 dormitorios adicionales y un baño completo. Segundo piso Espacio versátil ideal como playroom o 4.º dormitorio, terraza propia y área de lavado independiente. Ubicación privilegiada A minutos de los principales colegios, escuelas, supermercados y centros de salud de la zona. Conectividad total con acceso rápido a Maipú y las arterias principales de Olivos y Vicente López. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.418.674 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.674/mes

Necesitas ingresos por $ 13.674.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Shell Select · Avenida Maipu 36043 min · 196 m
FerGo4 min · 237 m
Gran City · Avenida Maipu 36194 min · 252 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada5 min · 317 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 322 m
Salud · 9 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 244 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado5 min · 303 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Gardel 1600, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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