Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

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Av. Libertador al 1300 , Olivos · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
166 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

UN NUEVO CONCEPTO EN VICENTE LÓPEZ TORRES RESENSE. Una vuelta. a la esencia. VENTA DE DEPARTAMENTOS EN VICENTE LOPEZ EDIFICIO PREMIUM CON EXCELENTE DISEÑO. Venta de 4 Ambientes, piso 11 A Torre Libertadory Vergara, Balcón en L, Vista al Rio, Frente, Full Amenities FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2028 Libertador y Vergara tu próximo hogar en Vicente López. OPORTUNIDAD DE COMPRA! ESCRIBIME PARA MAS INFORMACIÓN. Emprendimiento de primer nivel sobre la Avenida del Libertador con vista al Rio de la Plata. Dos torres de excelente diseño y calidad constructiva dónde tendrás vistas increíbles y espacios pensados en la funcionalidad de un edificio de primera calidad. SU UBICACIÓN: Las imponentes torres se elevan sobre la Avenida del Libertador al 1300 esquina Vergara, en la zona mas buscada de Vicente López. Una ubicación estratégica con un pulso fresco y único. Un lugar en donde se conjugan a la perfección los accesos más directos a la Ciudad de Buenos Aires y todas sus posibilidades de transporte: terrestres (cercanía a autopistas), fluviales (puertos) y aéreas (aeropuertos Jorge Newbery, San Fernando, Ezeiza) junto a lo más destacado de la gastronomía, las actividades al aire libre, el verde y la cercanía del río. La presencia cada vez mayor de edificios de oficinas, establecimientos educativos, centros de salud, bancos e instituciones financieras; junto a bares, clubes, restaurants e infinitos espacios de recreación, están cambiando para siempre la fisonomía de una zona en pleno auge, convirtiéndola en una de las alternativas más buscadas y valorizadas de los últimos 20 años. PROYECTO: Un diseño de vanguardia del Estudio AISENSON dónde propone un concepto arquitectónico sobre la Av. del Libertador de primer nivel. Contando amplios espacios comunes y 3 subsuelos para estacionamiento El Proyecto ofrece una variedad de propuestas pensadas para los múltiples estilos de vida actuales. Pre-Venta: En esta etapa contamos con difere lontes opciones para la compra y la posibilidad de adquirir diferentes unidades con vista al Rio o Av. Libertador adquiriendo unidades de 2 a 5 ambientes, oportunidad de adquirir tu departamento para vivienda o  inversión con diferentes valores dependiendo la unidad y con financiación. Escribanos para más información y conocer nuestras Obras LOS AMENITIES: Para un estilo de vida diferente de calidad y sofisticación  no sólo está dado por las características y comodidades que se pueden disfrutar. Piscina, Solárium, Sum, Parrilla, Laundry, Gimnasio Cocheras no incluida en el valor de publicación Escribinos para mas información 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 832.689 en total: USD 777.850 del aviso mas USD 54.839 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.016.400 por mes con ingresos de $ 28,1 M.

Costo total realUSD 832.689
Precio del aviso
USD 777.850
Escritura y honorarios~2%
USD 18.824
Sellos y tasas~1%
USD 7.778
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.237

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.016.400/mes

Necesitas ingresos por $ 28.065.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 194.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12362 min · 102 m
Maxikiosco 7 de Marzo2 min · 113 m
RES · General Julio Argentino Roca 7192 min · 133 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada2 min · 132 m
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 230 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada9 min · 558 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet5 min · 289 m
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 335 m
Canil del Paseo Costero6 min · 410 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado14 min · 906 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico14 min · 912 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 1300 , Olivos, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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