Propiedad en venta en Olivos Vias/Maipu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 790.649
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 811.846, USD 21.197 mas.

Propiedad en venta en Olivos Vias/Maipu · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en olivos muy luminoso

Alberdi 700 1202 , Olivos Vías/Maipú · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
171 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Hermoso departamento de 4 ambientes en semipiso, en la zona más linda de Olivos, cerca de la estación de tren línea Mitre, de la Avenida Libertador y del polo gastronómico La Palmera. Esta unidad con grandes ventanales de piso a techo y doble orientación, recibe luz todo el día, y disfruta de bellísimas vistas al verde del entorno. Gran living comedor, que se continúa espacialmente con un gran balcón terraza en "U", que rodea a toda la unidad, con vista al verde del barrio, toilette de recepción, gran cocina integrada con bellísima isla que funciona también como barra desayunadora, sector lavadero, 3 amplios dormitorios, el principal en suite con su propio baño, 2 dormitorios junior que comparten otro baño completo. El precio de publicación, es la versión "STANDARD", que se entrega con las siguientes terminaciones:* Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes Currao o similar.* Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura.* Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: SPC simil madera de alta gama, sistema click con base de goma, y zócalos de MDF recubiertos con foil simil madera o pintados de blanco.* Pisos y revestimientos de baños: porcelanato rectificado de primera calidad.* Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato rectificado de primera calidad o SPC simil madera de alta gama.* Pisos de toilettes: porcelanato rectificado de primera calidad.* Revestimientos de paredes de toilettes: empapelado vinílico hidrófugo tipo Vescom.* Pisos de terrazas y balcones: marmetas de travertino o porcelanato rectificado de primera calidad.* Placards en dormitorios: espacio para colocar placard o vestidor. No se incluyen frentes ni interiores de placard.* Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina.* Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone blanco tipo “White Strom” o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable grande.* Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Samsung o similar.* Campana con extractor de cocina: incluido e incorporado en el mueble de alacena.* Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca FV línea Epuyen, Roca Squadra o similar, con dispensador de detergente.* Artefactos sanitarios en baños: incluye inodoro y bidet marca Piazza línea Padova o similar y bacha conformada en mesada de mármol o Silestone (incluida).* Grifería de baños y toilettes: monocomando marca FV, Roca o similar, incluida.* Espejos en baños y toilettes: incluidos.* Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos).* Calefacción por piso radiante eléctrico de bajo consumo con termostatos con regulación individual por ambiente.* Agua caliente central del edificio por termotanques o calderas a gas.Edificio de la mejor categoría constructiva y Full amenities.Cocheras y bauleras NO incluidas en este precio de venta. Cocheras desde USD 40.000 y Bauleras USD 7.575, ambas en el tercer subsuelo. Zona Norte, Zona DAria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 846.389 en total: USD 790.649 del aviso mas USD 55.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.131.850 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 846.389
Precio del aviso
USD 790.649
Escritura y honorarios~2%
USD 19.134
Sellos y tasas~1%
USD 7.906
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.131.850/mes

Necesitas ingresos por $ 28.527.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.662) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24944 min · 224 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26684 min · 248 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27355 min · 294 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 158 m
EMMA V. PEREZ FERREIRA · primaria · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Vicente Querido4 min · 277 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16366 min · 381 m
Plaza Horacio Antonio Valente8 min · 513 m
Salud · 6 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado8 min · 527 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 810 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.5% total
USD 790.649USD 771.12608 de nov de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 771.126 → USD 790.649+2.53%

Ver el informe semanal de Olivos Vias/Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi 700 1202 , Olivos Vías/Maipú, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

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