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Propiedad en venta en Olivos Maipu/Uzal · 4 ambientes
Ph en venta
Félix de Amador 1766 PH A , Olivos Maipú/Uzal · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 270 m²
Propiedad en Olivos Maipu/Uzal, USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 310.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.314
- Mediana m²
- 241 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.931.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Félix de Amador 1766 PH A , Olivos Maipú/Uzal, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires