P Proppies
Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Olivos - a 2 cuadras de av. maipú - planta baja con excelente frente!

Juan de Garay al 3800 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
157 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CRéDITO! CHALET PARA ACTUALIZAR!EXCELENTE UBICACIóN • A 2 CUADRAS DE AV. MAIPú! PRóXIMO A LíNEAS DE COLECTIVO 152 Y 59! CHALET DESARROLLADO EN PLANTA BAJA QUE CONSTA DE HALL DE ENTRADA CON PLACARD, ESPACIOSO LIVING CON VENTANALES HACIA EL FRENTE, AMPLIO ESCRITORIO CON PLACARD, BAñO COMPLETO CON RECEPTáCULO DE DUCHA, DORMITORIO AL CONTRAFRENTE, GARAJE ( Que actualmente funciona como Comedor), DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD, BAñO DE SERVICIO, COCINA EQUIPADA CON DOBLE BACHA, MUEBLES BAJOS Y ALTOS, INTEGRADA CON EL COMEDOR DIARIO ,C/ SALIDA A UN PEQUEñO PATIO, Y TERRAZA. DEL COMEDOR SE ACCEDE POR ESCALERA CARACOL A LA PLANTA ALTA, DONDE SE ENCUENTRA UN DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD EMPOTRADO. APTO USO PROFESIONAL! Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39453 min · 222 m
Shell Select · Avenida Maipu 36044 min · 237 m
FerGo4 min · 269 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada4 min · 281 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada4 min · 285 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 364 m
Salud · 9 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 259 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado5 min · 295 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 326 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay al 3800 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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