Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Venta ph/depto. 3 dormitorios con cochera en olivos - apto crédito.

José Ingenieros 1500, Piso 6, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de hermoso PH en 2 plantas listo para habitar en Olivos a metros de Av. Maipú. PLANTA ALTA : 3 dormitorios, 1 baño completo . PLANTA BAJA: 1 toilette, cocina independiente con lavadero, Living/Comedor integrado, Patio, Cochera descubierta. Apto crédito. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Preferida · Avenida Maipu 34021 min · 69 m
Carrefour Market · Avenida Maipu 33932 min · 128 m
Shell Select · Avenida Maipu 36043 min · 168 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 28 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163615 min · 963 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico3 min · 199 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico4 min · 274 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 1500, Piso 6, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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