Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 208.100

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Ph en venta 4 ambientes en olivos - patio y terraza

Borges al 1700 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
246 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 4 AMBIENTES EN VENTA OLIVOS EN PLANTA ALTA Ubicado en la zona residencial más codiciada de Olivos, , se encuentra este PH que combina la independencia de una casa con la practicidad de un PH. Un hogar pensado para familias que buscan amplitud, confort y destacados espacios al aire libre. DISTRIBUCIóN Gran recepción con hall de entrada, amplísimo living-comedor con excelente luz natural, con vista al frente cuenta con un balcon que recorre todo el frente de la misma 3 amplios y cómodos dormitorios con placard 1 baño completo Cuenta también con una cocina independiente, íntegramente reciclada, de generosas dimensiones con abundante espacio de guardado , con salida a un acogedor patio privado ideal para disfrutar del aire libre en total tranquilidad . Excepcional terraza propia de amplias dimensiones cuenta con un sector cubierto, y espacio de guardado perfecta para instalar un quincho con parrilla y organizar reuniones sociales. DETALLES Y ATRIBUTOS DESTACADOS Gran luminosidad y excelente ventilación cruzada en todos los niveles. Espacios exteriores propios en dos niveles (patio y terraza). Distribución funcional y versátil con ambientes amplios y bien definidos. NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 222.771 en total: USD 208.100 del aviso mas USD 14.671 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.114 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 222.771
Precio del aviso
USD 208.100
Escritura y honorarios~2%
USD 5.036
Sellos y tasas~1%
USD 2.081
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.114/mes

Necesitas ingresos por $ 7.508.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
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Educacion · 46 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Borges al 1700 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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