Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 680.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Departamento en venta ubicado en olivos, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Avenida Libertador 2400, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 680.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 360.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
155 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

Departamento en VENTA en Duplex • Piso alto • Vista espectacular al Rio y a la Ciudad 4 ambientes • 2 baños y 1 toilette Excelente ubicación • Zona Puerto de Olivos Alrededor gran polo gastronómico Todo pisos de madera, AA frío calor en todos los ambientes. PB Ingreso Toilette de recepción 1.90 x 1.00 Living Comedor pisos de madera 4.80 x 4.78 Cocina muy moderna integrada Muy lindo Balcón de 10 x 1.39 PRIMER PISO Espacio para escritorio Espacio para baulera o vestidor Pasillo 4.18 x 0.93 Dormitorio 3.09 x 3.00 con gran ventanal y muy linda vista, placar Baño completo con ducha 2.40 x 2.38 Dormitorio ppal 3.14 x3.05 con espectacular vista con baño en suite 2.69 x 2.40 con vestidor 2.11 x 1.55 Seguridad doble ingreso 24hs Relax: Sauna, sala de masajes, solarium de 700 m2 Piscina para Adultos en el ultimo piso. Piscina para niños y adultos. Gym con spinning, sala de yoga y SPA SUM grande y SUM con parrilla Laundry Salas de reuniones con WIFI Locales Comerciales en PB. Megatlon / Le pain quotidien / Tigre Morado / Lucciano's / Jumbo Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.015.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.062.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador 2400, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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