Propiedad en alquiler en Olivos Roche · 4 ambientes

Propiedad en alquiler en Olivos Roche · 4 ambientes

Ph en alquiler c/ cochera en olivos

Villate 2500, Olivos Roche · Olivos Roche, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Descripcion

Olivos Roche alquiler ph ...Ubicado en la calle Carlos Villate 2500, entre J.B. Justo y Ayacucho, en Olivos, a tan solo 7 cuadras de panamericana Zona Roche, a mts de establecimientos comercial y educativos, se presenta esta excepcional propiedad, en formato PH situado en una planta alta, ideal para quienes buscan confort y estilo. Con una superficie total de 140 m², este P.H., sin expensas, ofrece una distribución óptima con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños. .. La propiedad en cuestión es un inmueble al cual se accede por un palier común que conduce a una recepción privada con capacidad de baulera para guardar una bicicleta además de poseer una cochera al frente con rejas y protección contra granizo. En la recepción se destaca una escalera metalica que conduce al frente de la propiedad mencionada. desembocando en otro palier de 3x3 con posibilidad de recepción escritorio u oficina, contiguo a este espacio, nos dirijimos a un gran living comedor de concepto abierto iluminado con un gran ventanal de vidrio repartido y con una cocina en la parte izquierda con anafe y horno eléctrico que a su vez posee espacio para lavarropas y heladera…. hacia atrás de estas instalaciones nos encontramos con el acceso al dormitorio principal equipado con placares de importantes medidas, a su vez este ambiente es en suite , el baño posee cabina de ducha mas una bañera y el antebaño esta bien delimitado de las instalaciones sanitarias para darle mayor intimidad a esta dependencia. En el ala derecha de la propiedad se desarrollan 2 dormitorios en desnivel de medidas convencionales con placard , ambos se encuentran separados por un baño completo situado en el pasillo de comunicación que a su vez también tiene un gran espacio de almacenamiento. Volviendo al living comedor y para finlizar la descripción de este inmueble tenemos un espacio de recreación de 4x5 conformado por un deck de madera y recubierto por cañas de bamboo El diseño interior refleja un estilo nórdico, con pisos de madera entarugada y detalles en madera a la vista que aportan calidez y sofisticación acompañado con mucha luz natural que resalta cada detalle de categoria que afecta a este PH. El inmueble cuenta con un equipo de aire acondicionado tipo split y 2 de pared ademas posee ventiladores de techo en todos los ambientes Digna de ser visitada y representa una oportunidad única en el mercado. Requisitos Seguro de caucion y demostracion de ingresos contrato por 2 años con actulizacion trimestral ICL Visitar con personal de la firma

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 39 en la zona
pronto verde3 min · 170 m
Ottavio - Fiambres, queso, vino · España3 min · 182 m
Mc. Kerone - Quesos, fiambres, vinos3 min · 206 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS · inicial · privada6 min · 400 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada6 min · 402 m
INSTITUTO SAN CARLOS · primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Itacyumbu10 min · 623 m
Plaza Libertad12 min · 773 m
Plaza Amigos de Florida14 min · 922 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 709 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado12 min · 789 m
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villate 2500, Olivos Roche, Olivos Roche, Olivos, Buenos Aires

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