Propiedad en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Propiedad en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Oficina edificio one world alquiler anual

AV del Libertador al 2300 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Descripcion

Oficina en alquiler ubicada en Av. del Libertador 2300, en la prestigiosa zona de Olivos, Vicente López, dentro de la G.B.A. Zona Norte. Esta espaciosa oficina cuenta con una superficie distribuida en una sola planta, ofreciendo cinco ambientes versátiles para satisfacer diversas necesidades empresariales. Con una orientación oeste, la oficina se beneficia de amplios ventanales que inundan el espacio con abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante. La disposición al frente le otorga presencia y visibilidad, ideal para recibir clientes y visitantes. La configuración interna combina un área de trabajo abierta con ambientes independientes, los cuales pueden ser utilizados como despachos privados o salas de reuniones, proporcionando flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de trabajo. Las comodidades incluyen dos baños, una cocina equipada, y una baulera para almacenamiento adicional. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado central para asegurar el confort durante todo el año. El inmueble ofrece dos cocheras, facilitando el estacionamiento en una zona de alta demanda. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público, garantizando un entorno funcional y bien conectado. Con una excelente ubicación sobre Av. del Libertador, esta oficina es una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su presencia en una de las áreas más dinámicas y accesibles de la Zona Norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BOF

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Select · Avenida del Libertador1 min · 40 m
Jumbo · Corrientes 4492 min · 110 m
LowZero - Mercado de congelado3 min · 192 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada2 min · 148 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 194 m
Plaza Antonio Tullio Capelli5 min · 291 m
Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 367 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico9 min · 579 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV del Libertador al 2300 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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