Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 320.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes al frente balcon y cochera en el bajo de olivos

Italia 400 , Piso 3, Olivos · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA UBICADA EN EL BAJO OLIVOS EXPENSAS BAJAS Te presentamos este hermoso departamento, living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso. Cocina completa con barra desayunadora, caldera dual, agua caliente y calefacción por radiadores. 2 Baños completos, dormitorio amplio con placard, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Cochera cubierta y fija, Baulera amplia. Aires acondicionados, pisos de madera, doble vidrios. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y calidad de vida, con fácil acceso a espacios verdes, el paseo costero, comercios y servicios. Está ubicado entre Av. del Libertador y el Río, en una de las zonas más buscadas y valoradas de Olivos. Consultanos para más información o para coordinar una visita Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Claudia Denunciato • KP589023 • T110715 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 515 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 744 m
Jumbo · Corrientes 44912 min · 799 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada5 min · 291 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero8 min · 513 m
Plaza Vicente Querido13 min · 860 m
Plaza Antonio Tullio Capelli14 min · 899 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Italia 400 , Piso 3, Olivos, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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