Propiedad en venta en Olivos Vias/Maipu · 3 ambientes
Departamento - olivos-vias/maipu
Rosales al 2500 , Olivos Vías/Maipú · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Propiedad en Olivos Vias/Maipu, USD 275.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 210.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.500
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.634.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosales al 2500 , Olivos Vías/Maipú, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires