Propiedad en venta en Olivos Quinta Presidencial · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Olivos Quinta Presidencial · 3 ambientes

Venta ph en olivos con terraza y parrilla

Juan de Garay 2100, Olivos Quinta Presidencial · Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Santiago Sorondo Venta de PH – Juan de Garay 2100, Olivos Ubicada en una de las zonas más buscadas de Vicente López (calle Juan de Garay entre Carlos Villate y Virrey Olaguer y Feliú), se vende esta propiedad desarrollada en una planta primer piso por escalera, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacio al aire libre. Caracteristicas: 2 habitaciones en suite con vestidor 1 Toilette Living comedor Cocina Patio aterrazado con parrilla Ubicación estratégica en un barrio residencial tranquilo pero cercano a avenidas, comercios y medios de transporte de Olivos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Holy Churro · Carlos Villate 15231 min · 90 m
La Quinta · Avenida Maipu3 min · 202 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 23506 min · 354 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NUESTRA LUZ · especial · privada3 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Republica3 min · 165 m
De los Inmigrantes3 min · 209 m
Plazoleta Itacyumbu8 min · 501 m
Salud · 13 en la zona
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado3 min · 207 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 226 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos Quinta Presidencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan de Garay 2100, Olivos Quinta Presidencial, Olivos Quinta Presidencial, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Propiedad en venta
WhatsApp