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Propiedad en venta en Olivos Maipu/Uzal · 3 ambientes
Espectacular dúplex con terraza propia, parrilla y amenities
San Lorenzo al 2440 - 3 "I" , Olivos Maipú/Uzal · Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 135 m²
Propiedad en Olivos Maipu/Uzal, USD 235.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.154).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 239.154
- Mediana precio/m²
- USD 3.016
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.216.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo al 2440 - 3 "I" , Olivos Maipú/Uzal, Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Buenos Aires