Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Ph 3 ambientes con terraza, quincho en olivos

Fray Justo Santa María de Oro 3300 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
236 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descripción: PH 3 ambientes ubicado en Santa María de Oro al 3300, Olivos, desarrollado en dos plantas y con muy buenos espacios interiores y exteriores. En la primera planta cuenta con un amplio living comedor con salida al patio, cocina con comedor diario, lavadero, escritorio, dos dormitorios, un baño completo y toilette. En la planta superior se encuentra un gran espacio de playroom o estar, un segundo baño completo, quincho cubierto con parrilla y una amplia terraza, ideal para reuniones y para disfrutar del exterior. La propiedad cuenta además con, calefacción por gas y equipos de aire acondicionado individuales. Características principales: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos + toilette • Quincho con parrilla y amplia terraza Superficies: • 235,54 m² totales • 100,48 m² cubiertos • 19,99 m² semicubiertos • 115,07 m² descubiertos Ubicada en una zona residencial de Olivos, con buen acceso y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Gonzalo Martos • KP600505 • T110515 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
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Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico5 min · 345 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado8 min · 498 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de Oro 3300 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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