Departamento a estrenar 3 amb en olivos!
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento a estrenar 3 amb en olivos!

Ugarte al 2273 , Olivos · Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
79 m²

Descripcion

ULTIMAS 3 UNIDADES. OPORTUNIDAD DE COMPRA A ESTRENAR Moderno, funcional y con bajas expensas, este exclusivo departamento en un edificio de solo 12 unidades ofrece la combinación perfecta entre confort, diseño y privacidad. 3 ambientes. Opción de cochera cubierta o descubierta La unidad 302, de 79 m2, se destaca por su excelente luminosidad, amplios espacios y detalles de calidad pensados para una vida práctica y confortable. Cuenta con calefacción individual por losa radiante con caldera dual BAXI, una suite principal, toilette de recepción, placares integrales, amplio balcón y preinstalación para aire acondicionado. Además, dispone de cochera fija opcional y un SUM con parrilla ideal para reuniones y momentos de disfrute. Ubicado estratégicamente, próximo a los colegios San Carlos y Asunción de la Virgen, en una zona residencial tranquila y de gran crecimiento. No dudes en consultar una visita, es realmente muy bueno. las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 33 en la zona
Shell Shop · Gobernador Manuel Ugarte 21053 min · 170 m
Rex · Gobernador Manuel Ugarte 20993 min · 203 m
Rosmar · Gobernador Manuel Ugarte4 min · 256 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · primaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS · inicial · privada1 min · 81 m
Espacios verdes
Plazoleta Itacyumbu9 min · 555 m
San Hector Valdivieso Saez12 min · 746 m
De los Inmigrantes13 min · 826 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico10 min · 661 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico11 min · 676 m
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte al 2273 , Olivos, Olivos, Buenos Aires

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