Propiedad en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.950

Propiedad en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Departamento 3 amb con terraza, parrilla y cochera en olivos

Av. Libertador 2900, Piso 3°, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 1.950/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana m²
82 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en Olivos, ubicado sobre Av. del Libertador, en una zona estratégica a metros de la estación Olivos del Tren de la Costa, el río, el puerto y el polo gastronómico. La unidad se encuentra en el 3° piso del edificio Bahía Olivos y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con un gran living comedor en L, con salida a un cómodo balcón terraza con deck y parrilla, ideal para disfrutar y sumar un verdadero espacio exterior al departamento. La cocina es independiente y dispone de muy buen espacio de guardado. En el sector privado encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, mientras que el segundo dormitorio posee placard. La unidad dispone de dos baños completos. Entre sus detalles de calidad se destacan las aberturas con doble vidrio, doble ducha y doble bacha. Incluye una cochera cubierta en segundo subsuelo, con posibilidad de alquilar una cochera adicional. El edificio cuenta además con pileta, sumando un diferencial para disfrutar durante los meses de verano. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Olivos, con rápido acceso a Av. del Libertador y cercanía a comercios, gastronomía, clubes y la costa. Superficie total: 95 m² Superficie cubierta: 85 m² 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos Balcón terraza con parrilla 1 cochera cubierta Alquiler: USD 1.950 + expensas y ABL. También disponible en venta: USD 390.000 Acepta permuta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27354 min · 251 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26685 min · 306 m
Kiosco y despensa8 min · 486 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada2 min · 154 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 166 m
COLEGIO TARBUT · primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente7 min · 448 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 536 m
Paseo del Viento9 min · 544 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 779 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 2900, Piso 3°, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.950
Propiedad en alquiler
WhatsApp