Propiedad en alquiler

USD 1.000

+ ARS 400.000 de expensas

= $ 1,6 M

Entrar te cuesta ~USD 3.210

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Departamento en alquiler en olivos, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Corrientes 300, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 1.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 25
Mediana alquiler: USD 1.050/mes
Mediana expensas: ARS 335.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Olivos

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 300, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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