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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 800.000
= $ 1.245,2 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,3 M

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Terreno en Sierra de Los Padres

Ruta 226. Km 18. La Peregrina · Sierra de los Padres, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra de los Padres, 22 m², USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad estratégica en Sierra de los Padres. Gran fracción de 22 hectáreas con amplio frente sobre la ruta 226, una combinación única de dimensión, ubicación y potencial. Superficie ideal para urbanizaciones privadas, desarrollos comerciales o centros logísticos. Frente directo a la ruta que garantiza accesibilidad y visibilidad. Entorno natural y ubicación estratégica, a minutos de Mar del Plata. Una tierra con versatilidad y proyección, pensada para desarrolladores que buscan transformar el presente en grandes proyectos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.073.501/mes

Necesitas ingresos por $ 28.294.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 226. Km 18. La Peregrina, Sierra de los Padres, Olavarria, Buenos Aires

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