Terreno en venta en Colonia San Miguel
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Colonia San Miguel

Terreno Venta 18x22 m - 396 m² Totales - Colonia San Miguel

San Martin e/ 25 de Mayo y 9 de Julio · Colonia San Miguel, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia San Miguel, 396 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 76 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia San Miguel

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle General José de San Martin entre 25 de Mayo y 9 de Julio • Colonia San Miguel, Olavarría • Con Orientación Norte y disposición frente. _Regular con una superfie de 18mts de frente x 22mts de fondo • 396mts2 totales _Acceso por calle asfaltada con agua corriente en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica1 min · 15 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 28 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica1 min · 44 m
Espacios verdes
Parque General San Martin10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 9 DE COLONIA SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin e/ 25 de Mayo y 9 de Julio, Colonia San Miguel, Olavarria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colonia San Miguel

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp