Terreno en venta en Colonia San Miguel
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Colonia San Miguel

Terreno venta 18x22mts - 396mts2 totales - colonia san miguel

San Martin e/ 25 de Mayo y 9 de Julio , Colonia San Miguel · Colonia San Miguel, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia San Miguel, 396 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 76 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia San Miguel

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle General José de San Martin entre 25 de Mayo y 9 de Julio • Colonia San Miguel, Olavarría • Con Orientación Norte y disposición frente. _Regular con una superfie de 18mts de frente x 22mts de fondo • 396mts2 totales _Acceso por calle asfaltada con agua corriente en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica1 min · 15 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 28 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica1 min · 44 m
Espacios verdes
Parque General San Martin10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 9 DE COLONIA SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin e/ 25 de Mayo y 9 de Julio , Colonia San Miguel, Colonia San Miguel, Olavarria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colonia San Miguel

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp