venta
USD 22.000
Terreno · 750m²
Villa General Fournier · 750 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa General Fournier
Lote. | Los Aromos
Los Aromos . Entre Las Palmeras y Los Lirios · Villa General Fournier, Nueve de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 919 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General Fournier, 919 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 29 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Fournier
Descripcion
Venta de Lote en el provincial de 19.18m x 47.96 mts (esquina) Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-650)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.724/mes
Necesitas ingresos por $ 698.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Aromos . Entre Las Palmeras y Los Lirios, Villa General Fournier, Nueve de Julio, Buenos Aires
