venta
USD 22.000
Terreno · 750m²
Villa General Fournier · 750 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa General Fournier
Lote. | Las Retamas Al 100
Las Retamas 100. Entre Los Caldenes · Villa General Fournier, Nueve de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General Fournier, 372 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 32 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 372 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Fournier
Descripcion
Venta de Lote de 16.37 X 22.73 m (esquina) en Villa General Fournier, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-431)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 104.937/mes
Necesitas ingresos por $ 419.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Retamas 100. Entre Los Caldenes, Villa General Fournier, Nueve de Julio, Buenos Aires
