Casa en venta en Nueva Hermosura · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Nueva Hermosura · 2 ambientes

Casa Quinta en Venta en La Hermosura

Calle 640 entre Ruta 11 y 131 100 · Nueva Hermosura, Nueva Hermosura, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Hermosura, 2 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 69.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.267 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.700
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Hermosura

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Fiorella Di Pietro Casa Quinta en venta en calle 640 entre Ruta 11 y calle 131, La Hermosura. Desarrollada sobre un lote de 22 por 62,50 m2, lo que hace un total de 1.375 m2. Posee una construcción de 50 m2 donde se desarrollan una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha. Galería cubierta con parrilla y un amplio parque con pileta de 9 metros de largo por 4 de ancho y 1,80 metros de profundidad. Cuenta con luz, perforación de bomba y agua de tanque. SE ESCUCHAN OFERTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.411/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 640 entre Ruta 11 y 131 100, Nueva Hermosura, Nueva Hermosura, Buenos Aires

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