Casa en venta en Nueva Hermosura · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Nueva Hermosura · 4 ambientes

Casa en venta La Hermosura. 2 dormitorios y parque

640 e/ Ruta 11 y Diagonal 131 100 · Nueva Hermosura, Nueva Hermosura, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Hermosura, 4 ambientes, 236 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Christian Ghisoli Esquivel 640 entre Ruta 11 y Diagonal 131. Ubicada en el barrio La Hermosura, a solo una cuadra de Ruta 11 y apenas 30 minutos del centro de La Plata, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado. Sobre un amplio lote de aproximadamente 20 metros de frente por 62 metros de fondo, ofrece un espectacular parque y múltiples espacios para disfrutar durante todo el año. Desarrollada íntegramente en planta baja, la casa cuenta con un luminoso living-comedor, cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio quincho con parrilla, conectado de manera directa con la cochera cubierta y el parque. La cochera es pasante para varios vehículos. Al frente, cuenta con una galería semicubierta y un jardín, mientras que en el fondo encontramos un gran parque con pileta, un galpón de guardado y un segundo baño completo de uso exterior, pensado para disfrutar del espacio verde sin necesidad de ingresar a la casa. Con 236 m² construidos aproximadamente, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda rodeada de naturaleza como para quienes buscan una casa de fin de semana con amplios espacios, privacidad y excelente acceso desde la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

640 e/ Ruta 11 y Diagonal 131 100, Nueva Hermosura, Nueva Hermosura, Buenos Aires

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