Ph en venta en Nueva Atlantis · 3 ambientes

Dos ph en excelente ubicación ¡oportunidad en nueva atlantis!

Hipólito Yrigoyen 3200 · Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Atlantis, 3 ambientes, USD 93.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN NUEVA ATLANTIS! • DOS PH EN EXCELENTE UBICACIÓN ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en Nueva Atlantis! Se venden dos hermosos PH sobre un lote orientado al Este, lo que garantiza una luminosidad natural espectacular durante toda la mañana. Ubicados en una zona tranquila y en constante crecimiento, sobre la Calle Hipólito Yrigoyen 3255. PRECIOS Y OPCIONES PH 1: 93.000 USD PH 2: 83.000 USD CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación: Hipólito Yrigoyen 3255, Nueva Atlantis. Orientación: Este (excelente luz natural y sol de mañana). Disposición: PH sobre lote propio, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la costa. FLEXIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN Se escuchan propuestas razonables de contado. Financiación/Permuta: Se toman vehículos en parte de pago. Canje: Se acepta propiedad por la zona y diferencia a convenir. CONTACTO DIRECTO ¿Te interesa visitarlos o coordinar una propuesta? Comunicate directamente con el propietario: Teléfono/WhatsApp: +54 9 2257 66-3860

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557

Precio del aviso: USD 93.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.251
Sellos y tasas~1%: USD 930
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.110/mes

Necesitas ingresos por $ 3.260.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 3200, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

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