Lote 500m2 en a 100 metros del mar y 2 cuadras de av roldan oportunidad
Av Obligado 100, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Propiedad en Nueva Atlantis, USD 26.500 (comparada contra 35 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 19.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~1%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 929.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Obligado 100, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires