Complejo turístico a 50 mts de la playa - h597
Propiedad en venta
USD 550.000

Complejo turístico a 50 mts de la playa - h597

Hipolito Yrigoyen 2300, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Atlantis, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.000.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Complejo turístico: Yrigoyen N° 2.341 e/ Storni y Gutiérrez. Nueva Atlántis Esta construido sobre 1500 m² de terreno parquizado y a 50 metros de la playa, compuesto de 4 departamentos, dos duplex y una casa de dos plantas. Primer Bloque: en Planta Baja tiene 2 departamentos compuestos de cocina-comedor, 2 dormitorios, un baño con antebaño, y en Planta Alta tiene otros 2 departamentos que constan de cocina-comedor, 2 dormitorios y un baño. Deck de madera de 12 m² con mesa y sillas de jardin. Sagundo bloque: tiene 2 dúplex en espejo, que constan en la planta baja de cocina-comedor, un dormitorio y un baño y en planta alta un dormitorio de 5x5. Casa: Planta Baja Comedor de 4 x 11, cocina aparte de 3.5.x 2, baño con ducha, habitación matrimonial. Planta Alta: Sector de distribución que lleva al balcón terraza de 7.5 x 2, baño principal de 2.5 x 3. Dos dormitorrios con placares a medida, balcón con deck Mobiliarios: todos estan equipados con mesa con sillas para 6 comensales con vajilla completa, microondas, cafetera, pava eléctrica, termotanque alta recuperación, heladera con frezzer, cocina con válvula de seguridad, somier de 1 y 2 plazas con colchones alta densidad, placares y cajoneras, tv led, aire acondicionado y lavarropas, etc, etc. Jardín cerrado con bancos, mesas de jardín, juegos infantiles, y varias piletas de natación para diferentes edades. El estado de la propiedad es impecable, todos los muebles son de muy buena calidad, y los artefactos electricos son todos nuevos. Acepta propiedades como parte de pago. Contáctanos por whatsap y recibí asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.848.660/mes

Necesitas ingresos por $ 19.394.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Nueva Atlantis9 min · 605 m
Horizonte12 min · 744 m
San Martin12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 2300, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Propiedad en venta
WhatsApp