Casa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.999

Casa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes

Casa con deposito venta nueva atlantis

Obligado 1200 · Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Atlantis, 4 ambientes, 107 m², USD 49.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 84.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 467 contra USD 920 de la mediana (-49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.950
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Cintia Navia Casa amplia en Nueva Atlantis- Obligado 1287. Desarrollada sobre lote propio, ideal para vivienda permanente, renta o casa de descanso en un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con una cómoda habitación, baño completo, cocina integrada al living comedor, generando un ambiente funcional y luminoso. El espacio social se destaca por su chimenea, que aporta calidez y confort en todas las estaciones. En planta alta dispone de dos habitaciones adicionales, ofreciendo privacidad y buena distribución para toda la familia. El exterior cuenta con parrilla y espacio verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. En la parte posterior del terreno se encuentra un amplio depósito con baño propio, con acceso independiente tanto por el lateral de la casa como por la puerta trasera de la casa, lo que brinda múltiples posibilidades de uso (cochera cubierta, taller, guardado, quincho o espacio de trabajo). Servicios: gas envasado, agua de pozo y pozo ciego. Excelente ubicación, a dos cuadras de Roldán y a una cuadra de Chascomús, dos de las principales avenidas de Nueva Atlantis. Zona residencial arbolada, tranquila y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.524
Precio del aviso
USD 49.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.666/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico8 min · 481 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 49.999

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Atlantis es USD 80.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obligado 1200, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Atlantis

Busquedas relacionadas

USD 49.999
Casa en venta
WhatsApp