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Terreno en venta en Nordelta Los Sauces
Terreno en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en Nordelta Los Sauces

Lote interno en el barrio Los Sauces, Nordelta

Lote en venta en Los Sauces, Nordelta · Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nordelta Los Sauces, 598 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote interno en venta en el barrio Los Sauces, Nordelta. -Orientación Oeste. -Superficie de 598 m2. Los Sauces es uno de los barrios más consolidados de Nordelta. Compuesto por 352 lotes de 600m2 en promedio y dos lagunas internas. Se ubica a metros del Centro Comercial y al Club Nordelta. Los amenities del barrio incluyen: Club house Canchas de tenis, pádel y fútbol. Pileta con solárium. Parques con juegos infantiles. Minimercado (Go Market) 24 hs. SUM. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en venta en Los Sauces, Nordelta, Nordelta Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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