venta
USD 420.000
Terreno en Venta en Nordelta Los Alisos, Nordelta
Nordelta Los Alisos · 950 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Nordelta Los Alisos
Lote en Venta en Los Alisos, Nordelta
Los Alisos , Nordelta 100 · Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 977 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nordelta Los Alisos, 977 m², USD 379.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 415.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 388 contra USD 423 de la mediana (-8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 415.000
- Mediana precio/m²
- USD 423
- Mediana m²
- 977 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nordelta Los Alisos
Descripcion
Lote al lago en venta en el barrio Los Alisos! Nordelta.
Excelente lote al lago de 977 m2, orientación Noroeste.
El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 5 con pasto sintético, SUM, cafetería y kiosco, Quincho con dos parrillas, pileta para chicos, pileta de adultos, playón deportivo con aros de basket y 3 plazas de juegos.
Gimnasio y minimarket..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.255
- Precio del aviso
- USD 379.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.184
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.278.961/mes
Necesitas ingresos por $ 13.115.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 94.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Alisos , Nordelta 100, Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
