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Terreno en venta en Las Caletas
Terreno en venta
USD 425.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 650,6 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Terreno en venta en Las Caletas

Terreno Lote en Venta en Las Caletas, Nordelta, Tigre

Caletas 0 · Las Caletas, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Caletas, 970 m², USD 425.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Lote interno de 970 m² en esquina con AMARRA en Barrio Las Caletas, Nordelta. Ultimos lotes en el Barrio. El precio de publicación es el de cierre. Exclusiva oportunidad en uno de los últimos lotes disponibles en el barrio náutico Las Caletas. Entorno consolidado, con más del 90% de las casas ya construidas. Exclusivo lote en esquina, (frente al estacionamiento) con vistas abiertas y directa al río. Superficie aprox. Barrio náutico con amarras, Club House, pileta, canchas de tenis y seguridad 24 hs. Ubicación privilegiada en Nordelta, cerca de Bahía Grande, centro comercial y colegios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.695.751/mes

Necesitas ingresos por $ 14.783.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 634 m
Bahia Market11 min · 696 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caletas 0, Las Caletas, Nordelta, Buenos Aires

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