Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 3.500.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Terreno en venta en La Isla

Terreno Lote en Venta en La Isla, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en La Isla, Nordelta 100 · La Isla, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 4292 m², USD 3.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta | Exclusivo Lote de 4.292 m² en La Isla – Nordelta Una propiedad verdaderamente excepcional en La Isla, el barrio más exclusivo y prestigioso de Nordelta. Con una imponente superficie de 4.292 m², este lote representa una oportunidad única para desarrollar una residencia de máxima categoría en un entorno donde la privacidad, la seguridad y el diseño arquitectónico de excelencia son protagonistas. Sus extraordinarias dimensiones permiten proyectar una casa sin límites, con amplios jardines, piscina, áreas recreativas, espacios deportivos y todos los ambientes necesarios para disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La Isla fue el primer barrio premium de Nordelta y continúa siendo uno de los más valorados por su baja densidad, sus grandes lotes, el paisajismo cuidadosamente diseñado y la calidad de las residencias que lo componen. Es un barrio consolidado, con un acceso exclusivo y un entorno de absoluta privacidad, elegido por quienes buscan vivir en una de las ubicaciones más distinguidas de la ciudad. Además de contar con seguridad privada las 24 horas y control de acceso, su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al Centro Comercial Nordelta, la Bahía, colegios de primer nivel, centros médicos, clubes deportivos y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. Características destacadas: Lote de 4.292 m². Uno de los terrenos de mayor superficie disponibles en Nordelta. Ideal para desarrollar una residencia de lujo. Entorno consolidado con propiedades de altísima categoría. Máxima privacidad y seguridad. Barrio de baja densidad y gran prestigio. Excelente ubicación dentro de Nordelta. Una oportunidad irrepetible para construir una propiedad única en el barrio más exclusivo de Nordelta, donde el confort, la privacidad y el valor patrimonial se combinan para ofrecer un estilo de vida de excelencia. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.746.750
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 30.855.110/mes

Necesitas ingresos por $ 123.420.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en La Isla, Nordelta 100, La Isla, Nordelta, Buenos Aires

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