venta
USD 4.500.000
Terreno · 5400m²
La Isla · 5400 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en La Isla
Terreno Lote en Venta en La Isla, Nordelta, Tigre
La Isla, Nordelta 100 · La Isla, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Isla, 1587 m², USD 2.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Lote en el Barrio La Isla de Nordelta. Con el mejor espejo de agua y orientación Norte. Vista al Lago Central. Gran Oportunidad!!!! La Isla es uno de los barrios mas exclusivos y prestigiosos de Nordelta, es elegido por quienes buscan naturaleza, seguridad y privacidad en un entorno exclusivo. Este distinguido barrio con lotes que varían entre 1.000 y 5.000 m2 se asienta sobre las orillas del Lago Central ofreciendo las mejores vistas panorámicas.
Cuenta con un club house, canchas de tenis, y área de juegos. Muy cerca de los mejores colegios: Michael Ham, Northlands entre otros.
El lago central tiene 180 hectareas para hacer deportes náuticos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.462.150
- Precio del aviso
- USD 2.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 55.660
- Sellos y tasas~1%
- USD 23.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 83.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 20.000.535/mes
Necesitas ingresos por $ 80.002.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Isla, Nordelta 100, La Isla, Nordelta, Buenos Aires
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