Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 590.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Terreno en venta en El Golf

Terreno en Venta en El Barrio El Golf Nordelta

Av. del Golf al 1700 · El Golf, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1229 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

V.C. Lote en Venta en barrio El Golf Terreno Interno en Venta – Barrio El Golf, Nordelta | 1.229 m² Excelente lote interno de 1.229 m² ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta: El Golf El barrio cuenta con una de las propuestas más completas de la zona, y destaca por su entorno natural, diseño urbanístico y vistas abiertas. Ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno verde, seguro y con infraestructura de primer nivel Sobre el Barrio El Golf: * Cancha de golf profesional diseñada por Jack Nicklaus, sede en tres oportunidades del Abierto de la República, final del PGA Tour Latinoamérica. * Solo el 30% de su superficie está destinada a lotes; el resto son espacios verdes, espejos de agua y sectores comunes. * Restaurant y dos Club House con amenities: * Canchas de tenis, pádel y fútbol * Gimnasio * Pileta * Plaza de juegos para niños * Seguridad 24 hs y acceso controlado Ubicación privilegiada: * A pocos minutos del colegio St. Luke’s * Rápido acceso desde Panamericana, ramal Tigre * Cercano al centro comercial y servicios de Nordelta Una gran oportunidad para construir en un entorno único, rodeado de naturaleza y con toda la infraestructura de Nordelta. CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 Esperamos tu consulta!! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.169.785/mes

Necesitas ingresos por $ 20.679.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. del Golf al 1700, El Golf, Nordelta, Buenos Aires

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