venta
USD 196.000
Terreno · 502m²
Carpinchos · 502 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 215.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Carpinchos
Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre
Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100 · Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpinchos, 515 m², USD 215.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 417 contra USD 449 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 232.500
- Mediana precio/m²
- USD 449
- Mediana m²
- 535 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Carpinchos
Descripcion
Lote en carpinchos. orientación NO
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002
• CUCICBA 7013
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.895.385/mes
Necesitas ingresos por $ 7.581.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Carpinchos
- Mediana del barrio
- USD 232.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 215.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 232.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100, Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires
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