venta
USD 210.000
Terreno · 547m²
Carpinchos · 547 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en Venta en Carpinchos, Nordelta
Lote Interno Carpinchos · Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpinchos, 504 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 437 contra USD 433 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 433
- Mediana m²
- 543 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Carpinchos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.924.717/mes
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
