Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Lote en CARPINCHOS - NORDELTA 0 · Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 577 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 262.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 399 contra USD 490 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 262.500
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
535 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote en venta en CARPINCHOS, Nordelta. Este lote cuenta con una hermosa vista de frente al lago, en su fondo no tiene vecinos y cuenta con un gran espacio verde. podras apreciar los mejores atardeceres gracias a la Orientacion SUROESTE. El barrio Carpinchos en Nordelta es uno de los barrios más nuevos y se caracteriza por su ubicación cercana al futuro centro de Nordelta y al acceso por Bancalari. Cuenta con un lago propio de tres hectáreas donde se encuentra el club house, plaza y la pileta, cuenta tambien con un area deportiva con dos canchas de padel, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, y vestuarios. Además, se distingue por su ambiente familiar, tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza, pero con la comodidad de los servicios de Nordelta. Se encuentra en una zona de gran desarrollo en Nordelta. Consultame y vamos a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.991.038/mes

Necesitas ingresos por $ 7.964.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en CARPINCHOS - NORDELTA 0, Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

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