Oficina en alquiler en Nordelta Bahia Grande
Oficina en alquiler
USD 700

Oficina en alquiler en Nordelta Bahia Grande

Oficina en Alquiler en Estudios de la Bahía, Bahia Grande, Nordelta

Estudios de Bahía Oficina 400 · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Nordelta Bahia Grande, 55 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

Departamento tipo loft apto vivienda/comercial, cómodo y luminoso ubicada en Estudios De La Bahía en alquiler 55 m2 con cocina y baño completo, piso flotante, cortinas roller a medida, aire acondicionado frio calor y dos cocheras con Vista a Ruta 27. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 5 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 9 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 359 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios de Bahía Oficina 400, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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