Oficina en alquiler en Nordelta Puerta Norte · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Nordelta Puerta Norte · 2 ambientes

Alquiler oficina en nordelta-puerta norte 2

Nordelta Puerta Norte 100, Nordelta Puerta Norte · Nordelta Puerta Norte, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta Puerta Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.625.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 135 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta Puerta Norte 100, Nordelta Puerta Norte.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625.000lo normal · 2.208.6802.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.208.680/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.013.790
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler en el exclusivo complejo Puerta Norte 2 Monoambiente dividido, funcional y moderno, con una superficie cubierta de 63,32 m² y vista hacia Quartier. La unidad se encuentra equipada y lista para ingresar. Cuenta con: Ambiente dividido Doble puerta de acceso 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Black outs colocados Luces instaladas Mueble de guardado realizado a medida en kitchenette 1 cochera semicubierta incluida Valor locativo: 830 UVA + IVA (cochera incluida). Valor estimado a hoy: $1.625.000 + IVA. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan ubicación estratégica, confort y categoría en un entorno corporativo de primer nivel. LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.216.250: primer mes $ 1.625.000, deposito $ 1.625.000 y comision inmobiliaria $ 1.966.250.

Costo de entrada$ 5.216.250
Primer mes
$ 1.625.000
Deposito1mes
$ 1.625.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.966.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.625.000
En 3 meses
~$ 1.707.235
En 12 meses
~$ 1.979.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 245 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 258 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 336 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Nordelta Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 25.794 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.794/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
27 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Nordelta Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nordelta Puerta Norte 100, Nordelta Puerta Norte, Nordelta Puerta Norte, Nordelta, Buenos Aires

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