Oficina en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Oficina en alquiler nordelta centro comercial

PUERTA NORTE II Calle Del Caminante 30 , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
78 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Sale $ 3.350.000 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 10 oficinas de 2 ambientes en alquiler en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de PUERTA NORTE II Calle Del Caminante 30 , Nordelta.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.350.000lo normal · 1.937.9002.351.744

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.937.900/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.017.238
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oportunidad única en el corazón de Nordelta! Esta oficina en alquiler está ubicada en el exclusivo edificio Puerta Norte, justo arriba de los bancos y a pasos del centro comercial, con acceso a los mejores servicios y comodidades de la zona. La oficina cuenta con divisiones internas, un baño completo y cocina independiente, ofreciendo un espacio funcional y listo para trabajar. Además, está equipada con aire acondicionado para tu confort es ideal para destacar tu presencia comercial. La ubicación es inmejorable: cerca de restaurantes, bancos, tiendas y con excelentes accesos. Si buscás un lugar estratégico, cómodo y profesional, esta oficina es perfecta para vos. No pierdas esta oportunidad y coordiná tu visita hoy mismo! AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.015.000· 13 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 280 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 296 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
ARS 3.200.000ARS 2.900.00005 de ago de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026ARS 3.200.000 → ARS 2.900.000-9.38%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 37.179 por m², un 10,9% menos que en julio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.179/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PUERTA NORTE II Calle Del Caminante 30 , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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