P Proppies
Local en alquiler en Nordelta
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Local en alquiler en Nordelta

Local en Nordelta

Oficina en Delta point · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 90 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 119900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

Locales en Delta Point, ubicado en ruta 27, frente al hipermercado Coto y a la entrada de propietarios de Nordelta. Son 4 modulos. Entre 700 usd y 900 usd. Las medidas enunciadas son a título orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes son a título ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.650· 8 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 424 m
Disco12 min · 777 m
Carrefour15 min · 947 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi2 min · 125 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Delta point, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta

Busquedas relacionadas