Local en alquiler en Nordelta
Local en alquiler
USD 2.800
+ ARS 600.000 de expensas

Local en alquiler en Nordelta

Local en alquiler y venta North Coral Plaza

North Coral Plaza Offices 433203ncp 100 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 75 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nordelta

Descripcion

[JORDANCAMU-10948] Alquiler y venta • Local comercial en North Coral Plaza, Nordelta Excelente local comercial en alquiler con ingreso inmediato en North Coral Plaza, ubicado en una zona estratégica de Nordelta frente a la zona de bancos y el Sanatorio Nordelta. Ideal para casa de cambio, centro de estética u oficinas (no apto gastronómico). Superficies y distribución: Planta baja: 41 m² Planta alta: 34 m² Cochera: 12.5 m² Superficie total: 87.5 m² Condiciones de comercialización: Disponible para alquiler y también a la venta (con opción de sumar 14 cocheras semicubiertas, consulte valor). Cuenta con escritura y es apto crédito bancario. Nordelta está creciendo a pasos agigantados y ofrece una ubicación privilegiada con máxima seguridad. No te pierdas esta oportunidad de inversión única: ubicación es ubicación y tus dólares bien invertidos. ¡Pensalo y llamanos! ¡Consúltanos para más información y coordiná tu visita! Jordan Camus Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.650· 8 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 261 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 333 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral Plaza Offices 433203ncp 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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