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ALQUILER COMERCIAL CASA GRAN LOTE ZONA NORDELTA
Local en alquiler
USD 3.200
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

ALQUILER COMERCIAL CASA GRAN LOTE ZONA NORDELTA

Viamonte 900 · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 5.036.160 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 900.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.036.160lo normal · 4.406.640

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.406.640/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.721.400
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Alquiler comercial casa con gran lote en excelente ubicacion cercana a Nordelta • APTO VARIOS RUBROS IDEAL INVERSION RESTAURANTE, BAR, PARRILLA, AGENCIA DE AUTOS, ETC Dentro del MISMO PREDIO se encuentra un proyecto de 9 canchas de padel con microestadio proximo a estrenar EXCELENTE ACCESO DESDE LA RUTA 27 Ingresando a traves de un porton electrico, esta propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos sobre un lote de 500 m2 aproximados, distribuidos de la siguiente forma: Living Cocina Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Jardin super amplio, todo parquizado Servicios: Sin gas, con garrafa. Cuenta con agua corriente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.272: primer mes USD 3.200, deposito USD 3.200 y comision inmobiliaria USD 3.872.

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.499· 6 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Viamonte 900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Don Nazareno13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 900, Nordelta, Buenos Aires

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