Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande
Propiedad en venta
USD 270.000
+ ARS 492.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande

El lugar ideal donde el talento y la productividad

Avenida Del Puerto 433251800 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 270.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 312.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
85 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU-112] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. estudios apto profesional 85 m² cubiertos vista frontal al hotel Wyndham Nordelta gran ambiente con dos puertas de ingreso dos baños y cocina actualmente alquilado cochera fija descubierta y cochera doble cubierta. 3 estacionamientos. Fideicomiso, Cesión de Derechos.- Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Puerto 433251800 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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