Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 674.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande

Lleva tu negocio al siguiente nivel. oficina premium

Av Del Puerto 433272000 200, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 350.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 666.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 666.600
Mediana precio/m²
USD 5.780
Mediana m²
112 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Gran y único departamento apto profesional en la bahia Nordelta único penthouse del edificio piso 7 ultimo piso superficie 126 mts cubiertos 37 mts semicubiertos de terraza privada doble altura muy luminoso 2 puertas de acceso 2 banos 1 cocina ya instalada 2 equipos de aire acondicionado 2 cocheras cubiertas super luminosa y super privada financiación en dólares toma vehículos y lotes Fideicomiso, Cesión de Derechos.- Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 433272000 200, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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