Oficina  en venta ubicado en nordelta, tigre, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 273.200

Oficina en venta ubicado en nordelta, tigre, g.b.a. zona norte

Oficinas Premium OPERA ART Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

. Oficinas Premium en Nordelta . Dos torres complementarias Torre Norte Work y Torre Sur Residencial Locales comerciales, Homeoffices, Unidades de 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados . Oportunidad de inversion de pozo en la zona de mayor crecimiento . Unidades de Oficina desde 42mt2 con baño, office y balcon + 1 cochera . Doble acceso, por Ruta 27 y por entrada interna de Nordelta . Amenities: Rooftop, Asador, SUM, Seguridad 24hs . Parking : 280 cocheras cubiertas y 110 de cortesia . Inicio de obra 1 de Abril Entrega en 36 meses . Plan de pago a medida: Anticipo 40% y saldo en 48 cuotas IMPORTANTE: Descuentos especiales por pago contado . Las medidas y datos son a titulo orientativo, las reales surgiran de los titulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I 6153. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 292.460 en total: USD 273.200 del aviso mas USD 19.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.464.332 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 292.460
Precio del aviso
USD 273.200
Escritura y honorarios~2%
USD 6.611
Sellos y tasas~1%
USD 2.732
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.464.332/mes

Necesitas ingresos por $ 9.857.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 119 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 401 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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