Propiedad en alquiler

ARS 990.000

+ ARS 450.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Nordelta Bahia Grande

Ubicación estratégica, conectividad imbatible y seguridad 24

Estudios Jc4332629215e 200, Piso 6°, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, ARS 990.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 925.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU-11029] Estudio / Oficina Apto Profesional en Alquiler • Bahía Grande, Nordelta. Disponible 01 de Noviembre 2026.- Ubicación: Acceso Bahía Grande, con vista directa a la Ruta 27. Superficie: 50 m² cubiertos. Cochera Descubierta. Seguridad. Descripción y Distribución: Excelente estudio u oficina apto profesional en una ubicación estratégica. Se trata de un espacio monoambiente muy versátil que cuenta con baño completo. Su diseño interior se destaca por detalles arquitectónicos singulares, incluyendo columnas y una elegante estructura semicircular que aporta gran luminosidad y dinamismo visual al espacio. Entorno, Servicios y Accesibilidad: Polo Comercial y Gastronómico: Situado en el corazón de Bahía Grande, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías con terrazas frente al agua y una variada oferta de comercios y servicios de primer nivel. Comodidad para Clientes y Profesionales: Un entorno dinámico, seguro y de categoría, ideal para potenciar cualquier actividad profesional, estudio o marca que busque prestigio en la zona. Conectividad: Inmejorable acceso directo sobre la Ruta 27, facilitando la llegada rápida y fluida desde distintos puntos de Nordelta y toda la zona norte. Ambientes: Cochera Cochera Garage

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332629215e 200, Piso 6°, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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