Propiedad en alquiler en Nordelta Bahia Grande

Excelente local en la bahia de nordelta

Boulevard Del Mirador 530 500, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, ARS 8.420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[JORDANCAMU-11012] Aquí tenés varias propuestas de redacción adaptadas para diferentes canales de difusión para el alquiler comercial en la Bahía de Nordelta: Opción 1: Publicación para Portales Inmobiliarios ( / Argenprop) Excelente Local Comercial en Edificio Terrazas de la Bahía Bahía Grande de Nordelta Ubicación estratégica en el paseo comercial y gastronómico más consolidado de Nordelta. Inmueble comercial de gran porte, actualmente en funcionamiento (ex Zichy Muebles), disponible a partir del 1 de octubre de 2026. Superficies: Planta Baja: 200 m² Entrepiso: 100 m² Terraza de uso exclusivo: 100 m² Superficie Total: 400 m² Condiciones Comerciales: Canon Locativo: 4.000 UVAs + IVA. Valor referencial inicial: $8.420.000 + IVA (ajustable mes a mes según cotización del valor UVA publicado por el Banco Central de la República Argentina • BCRA al día de pago). Comercializa: Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus Martillera | Corredora | Abogada CMCPSI 6139: Av. del Puerto 215, Oficina 601, Nordelta. CUCICBA 7903: Scalabrini Ortiz 3078, CABA (Domicilio legal).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.028.200

Primer mes: $ 8.420.000
Deposito1mes: $ 8.420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 10.188.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.420.000

En 3 meses

~$ 8.846.106

En 12 meses

~$ 10.258.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Del Mirador 530 500, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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