Oficina en alquiler 69 m2- nordelta
Propiedad en alquiler
ARS 1.858.680

Oficina en alquiler 69 m2- nordelta

Puerta Norte , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 1.858.680/mes (comparada contra 180 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por debajo de la mediana del set (ARS 2.015.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
180
Mediana alquiler
ARS 2.015.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 180 propiedades similares

Descripcion

Excelente oficina en alquiler con ubicación estratégica frente al Centro Comercial Nordelta. Ubicada en el primer piso al frente del Edificio Puerta Norte, esta oficina de 69 m2 ofrece un espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para estudios profesionales, empresas o consultoras que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más importantes de Nordelta. La unidad cuenta con una cómoda planta libre, aire acondicionado, cocina/office independiente, baño completo y piso técnico, lo que permite una distribución flexible de los puestos de trabajo y una instalación eficiente de redes y cableado. Características: • 69 m2 de superficie. • Primer piso al contrafrente. • Amplia planta. • Cocina/office independiente. • Baño completo. • Piso técnico. • Cochera fija. Condiciones: • Valor de alquiler más IVA. • Actualización trimestral por IPC. Una oportunidad para instalar tu empresa en una ubicación privilegiada, con excelente accesibilidad, entorno corporativo y todos los servicios del Centro Comercial Nordelta a pocos metros. Consultanos y coordinamos una visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.966.363
Primer mes
$ 1.858.680
Deposito1mes
$ 1.858.680
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.249.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.858.680
En 3 meses
~$ 1.952.741
En 12 meses
~$ 2.264.461

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta Norte , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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